工薪阶层购房的八大禁忌与经验

2024-03-20      1034次

  工薪阶层购房的八大禁忌与经验

  商品房对于我们工薪阶层来说,是一生最大的投资,来不点半点的粗心大意,否则就会陷入无尽的烦恼之中。根据自己和周围朋友的买房经验,有这么几点是必须要把握的:

  一是必须要买“五证”俱全的房子。这一条看似简单浅显,可以说人人都知道,可是大家在买房特别是在买期房的时候,由于心态和心理问题,架不住商家的忽悠,最容易忽略的往往就是这一条。结果不少朋友等住进去之后,才发现他买的房子根本办不了产权,或者煤气等无法开通等。这时候,往往是叫天天不应,哭地地不灵的,整日是回家就添堵,怎么都不舒心。要是再为此成了“房奴”,那简直比窦娥还冤的。

  二是要买周边环境好的房子。买房时,要记住周边环境永远都比位置重要。有的商品房看似不错,洋派十足。可是其周边却是贫民窟,每天你开车上下班不但交通拥挤不说,就是天天看着这些破破烂烂的棚户区你都不会有好心情。

  三是一定要买位于城市上风口的房子。这一点尤为重要,直接关系到你和你家人的健康。有的朋友说,我不知道我所居住的城市上风口怎么办?其实你只要记住你这里经常刮什么风就行了,一般情况下,北方城市西北风多一些,南方城市东南风多一些。

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  四是一定要选一个好邻居,尤其是你的楼上的这位。住过楼房的人都知道,这一点有多么重要。他在你的楼上就是你的天,要是这个“天”整天打雷下雨,跑冒滴漏,不知道你能够容忍他几次。要是再发生个口角,整天抬头不见低头见的,你说得有多闹心。其实这一点也挺好选择的,你悄悄和售楼小姐搞好关系,侧面打听一下就可以了。

  五是尽量不要去买回迁房或经济适用房。这一点可能有许多朋友不愿意听。但是现实就是这样,不能说有钱的人都文明,但是没钱的人想文明都不具备条件。你想,让一个整天为生计犯愁的人保持文明教养,不是折磨他吗?他也做不到。有个朋友不小心买了一幢回迁楼,结果楼上不时有垃圾袋飞下来,令他不时惊魂。

  六是尽量不买一楼或顶楼。一是不安全,二是不卫生。三是不保暖,四是不安静。不再细说了。

  七是尽量不买厢房。所谓厢房,就不是正房也。过去都是下人住的房子,冬不暖夏不凉,时间长了,人体容易产生错觉,有害身体健康。

  八是要买风水好的房子。尽管这一条有点迷信,但是迷信也是劳动人民长期的经验总结,还是有些道理的,不可全信亦不可不信。有几点是要记住的:不要买对着烟通的,对着对面楼墙角的,对着路口的,房型不正的等。


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